Øygardstunet på Avaldsnes i Karmøy kommune er det første lavenergibolig-prosjekt i Nord Rogaland. Prosjektet, som består av 18 Lavenergi leiligheter, er påbegynt. Hver leilighet er på 94 m2 og er 80% Husbankfinansiert. Leilighetene har livsløpsstandard.

Utbygger : Øygarden Eiendom AS, www.bustadnett.no

Arkitekt : Nocon AS , Siv.ark. Håkon Thormodsen

Målsetning : Godt inneklima. Lavt energiforbruk. Ekstra støyisolering. Grei arkitektur. Ikke dyrere for kjøper.

Energibehov: Netto energibehov er beregnet til 78 kWh/m2år. Levert energi er beregnet til 66 kWh/m2år. Energiberegninger er foretatt med dataprogrammet ” Energi i Bygninger”.

Konstruksjon: Hver leilighet bygges med et skall av betong, totalt skilt fra hverandre, for å unngå gjennomgang av lyd mellom leilighetene. Innvendig isoleres mur med kontinuerlig 50mm isolasjon, 98 stenderverk og 100mm stenderisolasjon. Total innvendig isolasjon 150 mm. Utvendig på muren er veggene oppbygd av stenderverk med 70mm isolasjon, så 50mm Rock vegg plater, vindsperre, lekter og kledning. Totalt 300mm isolasjon i vegger. Dette gir u verdi for vegger på ca 0,14W(m2K) samt meget god tetthet og støyreduksjon.

Disse veggene krever også gode vinduer. Vi valgte å bruke vedlikeholdsfrie vinduer i plast fra den tyske produsenten SCHUCO. Denne konstruksjonen har både bedre isolasjons egenskaper og lyd egenskaper en ordinære trevinduer. Glasset er laminert lyd/energiglass m/argon og en K-verdi på 1,1W(m2K).



Takene er flate, bygd opp av 450mm I bjelker Med veksellagt 200mm og 250 mm. Rockwool Iplater. Tekking består av OSB plater fallisolasjon samt takpapp. U verdi for tak er min. 0,009 K(m2K) . Gulvene består av 250mm EPS påstøpt 70 mm. betong. Uverdi ca 0,18W(m2K).

Oppvarming : Det installeres ballansert ventilasjon med innebygd kryssveksler og luft / luft varmepumpe. Ved å ha varmepumpa innebygd i ventilasjonsanlegget, fyrer man ikke for kråkene. Varmepumpa får hele tiden jevn tilgang på temperert luft og man unngår problemer med ising på kalde dager. Leilighetene er tilknyttet fjernvarme oppvarmet med naturgass til å dekke ev. behov for tilleggsvarme, og til oppvarming av forbruksvann.

Bolig-sprinkling ivaretar brannsikkerheten.